Bytové družstvo vlastníků domů Sečská č. 1 a 3, Praha 10

Z Á P I S

z členské schůze  Bytového družstva vlastníků domů Sečská 1 a 3, Praha 10, družstvo, konané dne 28.11.2016 v kanceláři BD Sečská 1845/3, Praha 10

___________________________________________________________________________

Přítomno:   dle presenční  listiny 25 členů  BD, 12  členů  BD zastoupeno na základě plných mocí (tj.  

                   2229,60 hlasů) a 2 členové BD nepřítomni, z celkového počtu 39 členů BD (tj. 2358,40   
                   hlasů)

Program:    1) Zahájení, schválení programu jednání

                   2) Schvalování Stanov SVJ

                   3) Doplňující volby členů do kontrolní komise

                   4) Informace o záměru výstavby „Bytový komplex Štěchovická, P-10, k.ú  Strašnice

                   5) Různé, diskuse (oprava chodníků před hlavními vchody za spoluúčasti MČ Prahy 10,
                       a s tím související oprava vchodů do domů včetně instalace stříšek, převod bytů do   
                       vlastnictví -p.Gecko a Šedo atd.

                   6) Přijetí usnesení

K bodu 1

Předseda členské schůze BD p. Kudrna přivítal všechny přítomné vlastníky jednotek, následně zahájil schůzi BD a seznámil přítomné s jednotlivými body programu. Body programu byly odsouhlaseny a nebyly vzneseny ze strany přítomných žádné připomínky či pozměňovací návrhy. Schůze BD byla usnášeníschopná. Zapisovatelem a sčitatelem zápisu byla zvolena pí. Zuzana Míková, ověřovatelem zápisu p. Václav Kudrna.

K bodu 2

Stanovy SVJ byly přizpůsobeny tak, aby odpovídaly nové právní úpravě občanského zákoníku včetně závazných ustanovení. Jednání na členské schůzi BD včetně hlasování bylo přítomno osobně 25 členů BD, 12 členů BD bylo zastoupeno na základě plných mocí, tj. 2229,60 hlasů a 2 členové byli nepřítomni, z celkového počtu 39 členů BD, tj. 2358,40 hlasů. Členská schůze BD byla tímto usnášeníschopná a po projednání druhého bodu přijala usnesení, že mění stanovy SVJ ve znění ze dne 13.4.2004, tak, že se znění článků 1 -13 nahrazuje zněním článků 1 – 18.

36 přítomných členů BD schválilo přijetí nových stanov SVJ, 1 člen se zdržel hlasování, nikdo nebyl proti. Bytové družstvo se tak podřídilo zákonu jako celku.

Stanovy SVJ budou následně vloženy do Sbírky listin.

K bodu 3

Pí. Hana Fiedlerová a Dagmar Lukášová požádaly o ukončení členství v kontrolní komisi. Následně bylo přistoupeno k doplňující volbě 2 členů do kontrolní komise BD a zvoleny jednomyslně byly pí. Mgr. Eva Svobodová a Věra Baranová.

37 přítomných členů jednomyslně schválilo na funkční období 3 let složení orgánu kontrolní komise: pí. Zdeňka Gebrová, Mgr. Eva Svobodová a Věra Baranová (tj. 100% přítomných hlasů).

Změna týkající se 2 členů kontrolní komise bude následně vložena do Sbírky listin.

K bodu 4

Pí. Míková podala informaci o účasti pí. Kratochvílové na jednání na MČ P-10 o novém záměru výstavby „Bytový komplex Štěchovická, P-10, kde zástupci firmy Orician Trade seznámili přítomné s upraveným projektovým návrhem, který oproti původní verzi je nižší, užší, nejedná se o jednu megastavbě ale o dvě budovy oddělené zeleným pásem. Na doporučení zastupitelky MČ P-10 pí. Chmelové bude uspořádáno veřejné projednání.

K bodu 5

V rámci oprav chodníků před hlavními vchody za spoluúčasti MČ P-10, které budou realizovány v příštím roce, bylo navrženo provést opravy vchodů včetně instalace 2 stříšek a umístění nových světelných čidel.

37 přítomnými členy BD byla schválena oprava hlavních vchodů včetně instalace 2 stříšek a umístění nových světelných čidel (tj. 100 přítomných hlasů).

Pí. Míková informovala přítomné o zaslané písemné žádosti na Odbor životního prostředí, dopravy a rozvoje MČ P-10 ve věci prořezání a kácení stromů v okolí domů. Oddělení městské zeleně a čistoty provedlo v lokalitě šetření našeho požadavku se závěrem, že úprava lípy bude provedena za účelem prosvětlení a oddálení větví od nemovitosti (na severní straně). Dvě vzrostlé jedle na západní straně nejeví tlakové trhliny a uvolnění kořenového systému a nejsou vychýleny k nemovitosti. Vzhledem ke zjištěným skutečnostem nebudou předmětné jedle odstraněny.

Členové BD p. Martin Gecko a Jakub Šedo požádali přítomné o odsouhlasení převodu bytových jednotek do osobního vlastnictví, s tím, že veškeré finanční náklady spojené s vlastnictvím si budou hradit sami.

36 přítomnými členy BD bylo odsouhlaseno převedení 2 bytových jednotek do osobního vlastnictví, 1člen byl proti, nikdo se nezdržel hlasování.

Na základě zápisu do Katastru nemovitostí se stal p. Richard Feglar novým vlastníkem jednotky.

K bodu 5

Usnesení ze schůze shromáždění SVJ:

schůze shromáždění odsouhlasila:

- dne 28.11.2016 nové znění stanov SVJ, které téhož dne nabyly účinnosti,

- vložit do Sbírky listin nový návrh schválených stanov SVJ,

- vložit do Sbírky listin nový návrh na změnu 2 členů BD do kontrolní komise - pí. Baranové a    
   Svobodové,

- opravy hlavních vchodů včetně instalace 2 stříšek a umístění 2 světelných čidel,

- převedení 2 bytových jednotek do osobního vlastnictví - p. Gecko a Šedo.

  schůze shromáždění ukládá výboru:

   - předat osobně nebo poslat prostřednictvím e-mailu všem členům BD nové stanovy SVJ,

- vložit do Sbírky listin nový návrh schválených stanov SVJ,

- vložit do Sbírky listin nový návrh na změnu 2 členů BD do kontrolní komise-pí. Baranové a    
   Svobodové,

- v rámci opravy chodníků provést opravy hlavních vchodů včetně instalace stříšek a světelných čidel.

Zapsala: Zuzana Míková

V Praze dne 21.12.2016

                                                                                                                                                                                                                                 Představenstvo BD

Příloha: Nové stanovy SVJ